Harian Sederhana, Bogor – PT Amanah Indonesia Realty (Amanah Realty) hadirkan produk properti terbaru yakni deKOST Dramaga Riverside. Hunian ekslusif dengan konsep vertikal kost sewa ini adalah yang pertama di Indonesia.
DeKOST Dramaga Riverside mewujudkan proyek perdananya di area strategis yang dekat dengan salah satu perguruan tinggi terbaik di Indonesia Institut Pertanian Bogor (IPB) yakni Kawasan Dramaga, Kabupaten Bogor.
Direktur Utama Amanah Realty Teuku Fadhil Aruna mengatakan, mengambil semangat dari misi perusahaan, dimana Amanah Realty diharapkan menjadi pionir dalam mengembangkan properti dengan kepemilikan yang halal dan bebas dari riba.
“Kami memandang ide besar deKost Dramaga Riverside menjadi layak untuk diperkenalkan kepada para investor yang melihat ini sebagai salah satu investasi terbaik di ranah properti,” ungkap Teuku disela kegiatan open housenya.
Dirinta menjelaskan, membangun lingkungan yang Islami dan generasi muda yang mempunyai cita-cita terbaik untuk masa depan, perlu mendapatkan dukungan yang terbaik pula, baik dari orang tuanya maupun lingkungan dimana mereka berkembang saat ini.
“Untuk itulah kami berharap, kehadiran deKOST Dramaga Riverside ini menjadi angin segar sekaligus harapan baru bagi semua pihak, dalam menghadirkan hunian dan sekaligus membangun moral serta spiritual generasi penerus kita,” pungkas Teuku Fadhil Aruna.
Sementara Direktur Marketing Amanah Realty Ahmad Ferza menuturkan, hunian vertikal eksklusif tersebut akan dibangun dilahan seluas 1,74 Hektar, dengan kontur alamiah di sisi sungai (riverside), akan memberikan pengalaman yang istimewa bagi penghuninya.
Dia menambahkan, untuk menunjang kenyamanan penghuni,
deKOST Dramaga Riverside menyediakan berbagai fasilitas antara lain Masjid berkapasitas 600-800 jamaah, Auditorium, food court yang berada di setiap gedung dan gedung komersil tersendiri.
Selain itu juga tersedia, amphitheater dan taman terbuka, area parkir yang luas berada di dalam dan luar gedung, Wi-Fi 24 jam, arena kolam renang dan gym terpisah (ikhwan dan akhwat), receptionist dan cleaning service, serta security 24 Jam.
Diakui dia, dengan berbagai fasilitas yang dimiliki deKost Dramaga Riverside, pihaknya berharap dapat lebih mendukung penghuninya.
“Ya penghuni bisa beraktifitas secara efisien dalam menjalankan aktifitasnya sehari-hari, tanpa harus khawatir kekurangan fasilitas penunjang,” jelasnya.
Ahmad menjelaskan, pihaknya memilih kota Bogor menjadi lokasi project perdana karena Bogor memilki IPB sebagai salah satu kampus dengan perkembangan akademik yang cukup signifikan.
Selain itu Bogor juga sebagai salah satu kota penyangga ibukota menjadi lokasi favorit pengembangan properti baik sebagai hunian maupun investasi.
“Bogor dikenal sebagai salah satu kota yang islami dan menerapkan nilai-nilai ketimuran yang cukup kental dalam kehidupan masyarakatnya sehari-hari,” jelasnya.
Selain di Bogor, Amanah Realty berencana akan menambah proyek di dua lokasi baru di tahun ini. Untuk mendukung realisasi investasi tersebut, pada tahap awal, Perseroan menyiapkan capital expenditure (capex) hingga Rp 50 miliar.
Sementara untuk pembangunan proyek deKost Dramaga Riverside, Perseroan menganggarkan capex sekitar Rp150 miliar. Dan untuk unit pertama diperkirakan akan dimulai proses penyerahan pada Oktober tahun 2020.
“Untuk memilki unit deKOST Dramaga Riverside nilai jual yang ditetapkan berkisar diangka Rp 220 juta untuk satu unit seluas 16,10 m2. Namun Perseroan berharap akan terjadi peningkatan harga jual di kisaran 30% hingga 40%,” tandasnya.
Untuk model pembiayaan pada tahap awal berupa sistem pembiayaan internal, langsung kepada pengembang. Kendati demikian, Perseroan tidak menutup kemungkinan akan menjalin kerjasama dengan Perbankan maupun Lembaga Keuangan Syariah sepanjang memenuhi kaidah syariah yang berlaku. Mengingat seluruh perjanjian diawasi oleh Dewan Pengawas Syariah.
“Selain karena deKost adalah flagship, kami benar-benar sangat serius mengembangkan deKost Dramaga Riverside ini sebagai bukti komitmen kepada masyarakat,” pungkasnya. (*)
